D’グランセ新屋敷

  • 熊本県熊本市中央区新屋敷一丁目

  • 熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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6階 / 76.08㎡の場合

相場
2,887万円
37.9万円/㎡
1,241
2,338
3,435
4,532
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜3,435万円
30.7万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
D’グランセ新屋敷
2,970万円（39.0万円/㎡）/ 6階 / 76.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/032,970万円39.0万円6階 76.08㎡ 3LDK南西
2024/08/063,060万円40.2万円6階 76.08㎡ 3LDK南西
2024/02/163,198万円42.0万円6階 76.08㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は35.2万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/03
D’グランセ新屋敷
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅2分 2,970万円39.0万円76.08㎡3LDK6階 / 11階建 南西2004年30戸RC
2025/09/27ロイヤルアーク京町
熊本市中央区京町一丁目
本妙寺入口駅12分 2,498万円33.4万円74.84㎡3LDK7階 / 11階建 西2000年1戸SRC
2025/11/22グランドメゾン古城公園
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅2分 2,899万円33.8万円85.67㎡3LDK+S4階 / 13階建 南東2000年55戸SRC
2024/04/11コアマンションネクステージ古城堀端公園
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅6分 2,880万円31.8万円90.55㎡4LDK11階 / 15階建 南2000年68戸SRC
2025/11/23優渾船場
熊本市中央区船場町下一丁目
洗馬橋駅3分 3,190万円35.7万円89.4㎡3LDK9階 / 10階建 西2000年40戸RC
2025/06/01エバーライフ熊本中央
熊本市中央区河原町
河原町駅1分 2,580万円31.3万円82.52㎡3LDK7階 / 12階建 南2006年55戸RC
2025/05/24サーパス藤崎宮参道
熊本市中央区北千反畑町
藤崎宮前駅5分 3,380万円41.6万円81.23㎡2LDK9階 / 10階建 南2006年25戸RC
2025/03/04エイルヴィラ上通りサンアベニュー
熊本市中央区草葉町
水道町駅5分 2,760万円44.5万円62.06㎡2LDK13階 / 13階建 南2002年76戸SRC
2024/05/16クレヴィータ上通り
熊本市中央区水道町
水道町駅4分 2,990万円33.2万円90.19㎡4LDK3階 / 13階建 南2001年34戸SRC
2024/06/17Dグランセ上通り表参道
熊本市中央区水道町
水道町駅3分 3,680万円47.4万円77.65㎡3LDK9階 / 13階建 南西2006年32戸SRC
2024/06/11サーパス子飼公園
熊本市中央区黒髪二丁目
藤崎宮前駅16分 3,098万円35.0万円88.39㎡3LDK11階 / 12階建 南2007年42戸RC
2025/11/25コアマンションネクステージ下通
熊本市中央区中央街
辛島町駅7分 2,898万円33.5万円86.43㎡3LDK9階 / 15階建 南西2001年59戸SRC
2025/11/02サーパス新屋敷
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅10分 3,499万円38.5万円90.96㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年25戸RC
2024/06/26サーパスシティ新屋敷壱番館
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅3分 2,150万円30.4万円70.81㎡3LDK9階 / 14階建 南西2001年1戸鉄骨造
2024/06/11サーパスシティ新屋敷弐番館
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅5分 2,480万円30.2万円82.11㎡3LDK3階 / 14階建 南東2001年48戸SRC
2024/10/29アルファステイツ新屋敷
熊本市中央区新屋敷三丁目
九品寺交差点駅12分 2,980万円35.5万円83.95㎡3LDK+S12階 / 15階建 南東2009年1戸RC
2024/02/29オーヴィジョン新屋敷
熊本市中央区新屋敷三丁目
九品寺交差点駅14分 2,760万円37.6万円73.43㎡3LDK9階 / 14階建 -2008年49戸SRC
2024/06/18エイルマンション九品寺II
熊本市中央区九品寺二丁目
交通局前駅3分 3,100万円32.8万円94.59㎡3LDK14階 / 15階建 南2007年1戸RC
2023/07/17D’グランセ九学通り
熊本市中央区大江四丁目
交通局前駅8分 2,890万円31.0万円93.36㎡4LDK3階 / 6階建 南西2007年27戸RC
2024/03/11フェスティオ九品寺アヴァンタージュ
熊本市中央区九品寺五丁目
南熊本駅13分 3,100万円32.9万円94.12㎡4LDK10階 / 10階建 南2007年36戸RC
2025/10/31ダイアパレスグランデージ大江
熊本市中央区大江三丁目
味噌天神前駅9分 3,480万円39.9万円87.2㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年23戸RC
2025/02/10ファーネスト南熊本ステーションマーク
熊本市中央区萩原町
南熊本駅5分 2,980万円32.4万円91.89㎡4LDK7階 / 9階建 南2008年38戸RC
2025/10/28パークマンション九品寺
熊本市中央区九品寺六丁目
南熊本駅11分 2,990万円36.6万円81.76㎡4LDK9階 / 14階建 南2000年73戸RC
2024/04/14フローレンス九品寺グランドアーク
熊本市中央区九品寺六丁目
南熊本駅13分 2,598万円31.5万円82.46㎡3LDK9階 / 10階建 南2008年34戸RC
2025/11/25シティライフ水前寺駅前南
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅1分 2,490万円33.5万円74.29㎡3LDK13階 / 14階建 南西2006年38戸SRC
2025/08/07エイルマンション水前寺ロイヤルガーデン
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅9分 3,200万円34.9万円91.7㎡4LDK5階 / 15階建 南西2003年36戸SRC
2025/10/11ヴェルビュ水前寺
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅7分 2,980万円31.5万円94.61㎡4LDK6階 / 6階建 南東2000年26戸RC
2025/09/11D’クラディア水前寺レイガ
熊本市中央区水前寺一丁目
国府駅5分 3,180万円39.7万円80.12㎡3LDK2階 / 15階建 南西2007年53戸RC
2025/10/10ネオグランデ水前寺グリークタワー
熊本市中央区水前寺二丁目
水前寺駅4分 2,480万円33.3万円74.38㎡3LDK6階 / 14階建 南2002年38戸SRC
2025/11/07アルフィーネ水前寺
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅8分 3,180万円35.8万円88.82㎡4LDK3階 / 11階建 南西2007年36戸SRC
2025/07/30D’クラディア水前寺
熊本市中央区水前寺二丁目
水前寺駅6分 3,180万円40.5万円78.53㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年50戸RC
2025/09/07サーパス水前寺公園通り
熊本市中央区水前寺公園
国府駅2分 3,180万円42.3万円75.16㎡3LDK10階 / 14階建 南2004年37戸SRC
2024/10/09コアマンションネクステージ保田窪
熊本市中央区帯山二丁目
東海学園前駅17分 2,850万円31.5万円90.48㎡4LDK2階 / 6階建 北東2000年43戸RC
2024/06/17サンリヤン水前寺公園
熊本市中央区出水一丁目
水前寺公園駅4分 2,990万円35.5万円84.29㎡3LDK3階 / 12階建 南2000年31戸SRC
2025/10/04D’クラディア帯山
熊本市中央区帯山一丁目
東海学園前駅21分 2,380万円29.7万円80.19㎡3LDK2階 / 15階建 南2006年62戸RC
2024/02/15サーパス出水
熊本市中央区出水二丁目
市立体育館前駅3分 2,630万円37.8万円69.52㎡3LDK3階 / 10階建 -2004年34戸鉄骨造
2025/06/28フローレンス水前寺公園グランドアーク
熊本市中央区水前寺公園
市立体育館前駅4分 3,080万円34.1万円90.37㎡4LDK8階 / 13階建 南2007年36戸RC
2023/08/24Dクラディア神水桜参道
熊本市中央区神水一丁目
神水交差点駅3分 2,190万円31.5万円69.54㎡3LDK3階 / 8階建 南2006年21戸RC
2025/11/23アローハイム神水公園
熊本市中央区神水本町
神水交差点駅4分 2,698万円35.7万円75.6㎡3LDK8階 / 9階建 西1999年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で30.3%上昇、熊本市中央区では37.5%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
41.1万円/㎡
前年比+30.3%
熊本市中央区
43.3万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名D’グランセ新屋敷
所在地熊本県熊本市中央区新屋敷一丁目
交通熊本市電A系統九品寺交差点駅徒歩2分
築年月2004年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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